Sitenizi şeffaf, düzenli ve profesyonel biçimde yönetiyoruz
Aidat takibinden şeffaf gelir-gider raporlamaya, teknik bakım koordinasyonundan personel yönetimine kadar site ve apartman yönetiminin tüm yükünü üstleniyoruz. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununa tam uyumlu, denetime açık bir yönetim sunuyoruz.
- Online aidat takibi
- Aylık şeffaf rapor
- 7/24 arıza hattı
Yönetilen siteNeden profesyonel yönetim?
634 Sayılı KMK Uyumu
Tüm süreçler Kat Mülkiyeti Kanununa ve yönetim planına uygun yürütülür; sorumluluk sizden yönetime geçer.
Şeffaf Raporlama
Her ay düzenli gelir-gider raporu paylaşılır. Kasa hareketleri ve faturalar kat maliklerine açıktır.
Tek Elden Koordinasyon
Teknik bakım, personel, tedarikçi ve periyodik kontroller tek muhataptan, düzenli biçimde yönetilir.
Denetime Hazır Düzen
Belgeler, sözleşmeler ve raporlar arşivlenir; denetim komitesi ve genel kurul için her an hazırdır.
Yönetim Hizmetlerimiz
Aidat tahsilatından şeffaf raporlamaya, teknik bakımdan personel yönetimine, genel kuruldan periyodik kontrollere ve avukat destekli icra takibine kadar site ile apartman yönetiminin tamamı tek elden.
Aidat Takibi & Tahsilat
Aidat tahakkuku, online bildirim, borç takibi ve tahsilat; her bağımsız bölüm için güncel bakiye şeffaf biçimde görüntülenir.
Detaylı bilgiŞeffaf Gelir-Gider Raporlaması
Aylık kasa, gelir ve gider raporları; fatura ve fiş arşivi kat maliklerine açık, denetime hazır belge düzeni.
Detaylı bilgiTeknik Bakım & Arıza Koordinasyonu
Su, elektrik, ısıtma, asansör ve ortak alan arızalarında 7/24 çağrı yönetimi, yetkili servis ve tedarikçi koordinasyonu.
Detaylı bilgiPersonel Yönetimi
Kapıcı, güvenlik ve temizlik personelinin bordro, SGK, izin ve görev takibi; sigortalı ve eğitimli ekip yönetimi.
Detaylı bilgiGenel Kurul Organizasyonu
Toplantı çağrısı, gündem, tutanak ve karar defteri; genel kurul öncesi ve sonrası tüm yasal süreçlerin yürütülmesi.
Detaylı bilgiAsansör & Enerji Periyodik Kontrolleri
Asansör periyodik muayenesi, yangın, paratoner, jeneratör ve enerji kontrollerinin yasal takvime göre planlanması.
Detaylı bilgiHukuki Süreç & İcra Takibi
Anlaşmalı avukat desteğiyle ödenmeyen aidatlar için icra takibi, ihtar ve dava süreçlerinin yönetimi.
Detaylı bilgi
Yönetimde şeffaf ve güvenilir çözüm ortağınız
16 yılı aşkın tecrübemizle siteleri ve apartmanları 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununa uygun, şeffaf ve düzenli biçimde yönetiyoruz. Amacımız; kat maliklerinin yükünü almak, ortak yaşamı huzurlu kılmak ve her kararı belgeye dayalı, denetlenebilir bir düzende yürütmek.
Aidat tahakkuku ve tahsilatını online sistemle takip eder, her ay düzenli gelir-gider raporu paylaşırız. Teknik bakım, personel, tedarikçi ve periyodik kontrolleri tek elden koordine eder; arızalarda 7/24 ulaşılabilir oluruz.
Genel kurul organizasyonundan icra takibine, asansör periyodik muayenesinden enerji kontrollerine kadar tüm süreçleri şeffaf biçimde yönetiriz. Yönetim, sizin için bir yük değil; güvenle teslim ettiğiniz profesyonel bir hizmet olsun isteriz.
- 634 sayılı KMK uyumlu yönetim
- Aylık gelir-gider raporu
- Sigortalı ve eğitimli personel
- Online aidat ve borç takibi
Yönetimini Üstlendiğimiz Projeler
Konut siteleri, rezidanslar ve apartmanlardan yönetimini üstlendiğimiz projelerden örnekler.
Konut Sitesi Yönetimi
Çok bloklu konut sitesinde aidat, personel ve teknik bakım süreçlerinin tek elden yönetimi.
Rezidans Yönetimi
Yüksek katlı rezidansta güvenlik, resepsiyon ve asansör periyodik kontrollerinin koordinasyonu.
Apartman Yönetimi
Orta ölçekli apartmanda şeffaf gelir-gider raporlaması ve düzenli genel kurul organizasyonu.
Kat malikleri ne diyor?
Aidat tahsilat oranımız gözle görülür arttı, her ay net bir rapor alıyoruz. Yönetim artık tamamen şeffaf ve huzurlu.
Asansör ve yangın kontrollerini tarihinde takip ediyorlar, arızada hemen ulaşabiliyoruz. Büyük bir yük üzerimizden kalktı.
Genel kurulu profesyonelce organize ettiler, tutanaklar ve kararlar eksiksizdi. Kat malikleri olarak çok memnunuz.
Sıkça Sorulan Sorular
Yönetim ücreti nasıl belirleniyor?
Ücret; bağımsız bölüm sayısına, blok adedine, mevcut personel ve hizmet kapsamına göre belirlenir. Yerinde inceleme sonrası şeffaf ve net bir teklif sunarız.
Mevcut yöneticiden devir nasıl oluyor?
Kat malikleri kurulu kararıyla göreve başlarız. Kasa, defter, sözleşme ve demirbaşları tutanakla devralır; geçmiş dönem hesaplarını denetime açık biçimde düzenleriz.
Aidatları nasıl takip edebiliyoruz?
Her bağımsız bölüm için online sistemden güncel bakiye, tahakkuk ve ödemeler görüntülenir. Aidat bildirimleri SMS ve e-posta ile otomatik iletilir.
Ödenmeyen aidatlar için ne yapılıyor?
Önce hatırlatma ve ihtar gönderilir; sonuç alınamayan durumlarda anlaşmalı avukat desteğiyle 634 sayılı KMK kapsamında icra takibi başlatılır.
Şeffaf raporlama tam olarak neyi kapsar?
Her ay kasa bakiyesi, gelir-gider dökümü, fatura ve fiş arşivi kat maliklerine açık biçimde paylaşılır. Denetim kurulu istediği an belgeleri inceleyebilir.
Asansör ve periyodik kontrolleri siz mi planlıyorsunuz?
Evet. Asansör periyodik muayenesi, yangın tüpü, paratoner ve jeneratör kontrolleri yasal takvime göre planlanır, yetkili kuruluşlarla koordine edilir ve raporlanır.
Siteniz için şeffaf yönetime bugün geçin
Bağımsız bölüm sayınızı ve ihtiyaçlarınızı paylaşın; yerinde inceleme sonrası net bir yönetim teklifi sunalım.
Ücretsiz Yönetim Teklifi Al